مسابقه معماری
پروژه مجتمع نمايشگاهي و تجهيزات ساختماني تهران
×

اطلاعیه!

ضمن تشکر از مشاورین محترمی که برای شرکت در مسابقه معماری پروژه موسوم به خرگوش دره اعلام آمادگی نموده بودند، به استحضار می رساند همانگونه که قبلا توسط نامه اطلاع رسانی شده بود ، به دلیل تصمیمات متخذه در اولین جلسه هیات داوری و صلاحدید کارفرمای محترم (سازمان زمین و مسکن) مسابقه طراحی معماری پروژه خرگوش در حال حاضر تا زمان تاییدیه از شهرداری ، متوقف می باشد. لذا ضمن تشکر و عذرخواهی ، به محض اتخاذ تصمیمات جدید از طرف کارفرما ، مراتب به استحضار خواهد رسید.

سازمان ملي زمين و مسکن (وزارت راه و شهرسازي) در نظر دارد از طريق برگزاري مسابقه معماري براي طراحي مجتمع نمايشگاهي و تجهيزات ساختماني واقع در تهران، کيلومتر 5 جاده مخصوص کرج، خيابان چوگان، بالاتر از خيابان وليعصر (مطابق نقشه های موجود در سایت)، نسبت به انتخاب مشاور ذيصلاح رتبه يک ايراني يا مهندس مشاور رتبه دو با مشارکت مهندس مشاور بين المللي اقدام نمايد. لذا از کليه مهندسين مشاورين ذيصلاح دعوت مي نمايد تا در صورت تمايل به شرکت در مسابقه، مدارک خود رااز تاريخ 1394/12/8 لغايت 1394/12/10 همه روزه از ساعت 8 لغايت 16 به دبيرخانه مسابقه تحويل نمايند.

ارکان مسابقه

کارفرما: سازمان ملی زمین و مسکن

آدرس: تهران، میدان ونک، خیابان شهید خدامی، سازمان ملی زمین و مسکن تلفن: 88870023

برگزار کننده: شرکت خدمات مهندسی و خدمات اقتصادی هشت بهشت ایرانیان

آدرس: تهران، خیابان ولیعصر، تقاطع بزرگراه چمران، کوچه نوری، پلاک 8، طبقه دوم تلفن: 26214162

مدیر مسابقه: آقای مهندس محمد علی دهقانی

دبیرخانه مسابقه: تهران، میدان ونک، خیابان شهید خدامی، چهارراه نیروی انتظامی، سازمان ملی زمین و مسکن، دفتر تجهیز منابع، برنامه ریزی و بودجه، دبیرخانه مسابقه معماری مجتمع نمایشگاهی و تجهیزات ساختمانی تهران تلفن: 88870023 داخلی 3150

برنامه زمانبندي برگزاري مسابقه:

  • اعلان فراخوان برگزاري مسابقه در تاريخ (1394/12/03)
  • دريافت مدارک و رزومه مشاوران از تاريخ (1394/12/08) تا تاريخ (1394/12/10)
  • برگزاري جلسات هيئت داوران به منظور انتخاب 5 مشاور منتخب تا تاريخ (1394/12/17)
  • دعوت از مشاورين منتخب جهت عقد قرارداد شرکت در مسابقه از تاريخ (1394/12/18) تا تاريخ (1394/12/20)
  • دريافت آثار مشاورين تا تاريخ (1395/02/11)
  • داوري آثار، اعلام نتايج برگزيدگان و انتخاب گزينه نهايي از تاريخ (1395/02/11) تا تاريخ (1395/02/20)

اهداف

  • -ايده و طرح نو، معرف تکنولوژي روز صنعت ساختمان
  • - پاسخگويي مناسب به عملکردهاي مجموعه
  • - يکپارچگي پروژه در عين قابليت اجرا در فازهاي مختلف

هيئت داوري :

هيئت داوري شامل حداقل 5 نفر از 8 نفر ذيل خواهد بود، که قبول سمت نموده و امکان شرکت در جلسات را داشته باشند:

  • آقای دکتر ایرج اعتصام

    دکتری معماری، استاد دانشگاه تهران.
  • آقاي دکترسيد محسن حبيبي

    دکتري شهرسازي، استاد دانشگاه تهران.
  • آقاي مهندس ايرج کلانتري طالقاني

    کارشناس ارشد معماري .
  • آقاي دکتر شاهين حيدري

    فوق دکتري معماري انرژي، استاد دانشگاه تهران، رئيس دانشکده معماري پرديس هنرهاي زيبا دانشگاه تهران.
  • آقاي مهندس سيد رضا هاشمي

    کارشناس ارشد معماري، مشاور معماري و شهرسازي وزير راه و شهرسازي.
  • آقاي دکتر حامد مظاهريان

    دکتري معماري، استاد دانشگاه تهران، معاون مسکن و ساختمان وزير راه و شهرسازي.
  • آقاي دکتر محمود گلابچي

    فوق دکتري سيستم هاي ساختماني، استاد دانشگاه تهران .
  • آقاي مهندس محمد نادر محمد زاده

    عضو هيات مديره سازمان ملي زمين و مسکن

نقشه ها

موقعیت و کاربری وضع موجود پروژه

نقشه برداری خرگوش دره

( .dwg )نقشه برداری خرگوش دره

نقشه هوایی

موضوع مسابقه

طراحی مجتمع نمایشگاهی مربوط به تجهیزات ساختمانی در زمینی با مساحتی بالغ بر 63000 مترمربع، در حاشیه جنوبی اتوبان تهران کرج به آدرس تهران، کیلومتر 5 جاده مخصوص کرج، خیابان چوگان، بالاتر از خیابان ولیعصر، مطابق نقشه های موجود . این مجموعه با کاربری های تجاری، اداری، مسکونی، فرهنگی، ورزشی، انبار، پارکینگ و خدمات وابسته طراحی خواهد شد که زیر بنای کل آن حدودا 446000 متر مربع خواهد بود و در 3 فاز جداگانه اجرا خواهد شد، فاز بندی و ارائه الگوی مناسب تقسیم بندی زمین بر عهده شرکت کنندگان می باشد. فاز یک مجموعه که برنامه فیزیکی آن در ادامه موجود می باشد، شامل کاربری های تجاری، اداری، فرهنگی، ورزشی ، پارکینگ، انباری و خدمات وابسته می باشد که با زیر بنای 111000 متر مربع را در زمینی با مساحتی 15839 متر مربع ساخته خواهد شد. این مجموعه شامل فعالیت های تجاری و اداری مرتبط با صنعت ساختمان، مانند نمایشگاه های لوازم و تجهیزات ساختمانی، دفاتر مهندسی، اجرا و ... می باشد. موضوع مسابقه طراحی حجم، نما، ارتباطات و جانمایی بلوک ها در زمین کل مجموعه و ارائه دیاگرام روابط فضایی و پلان پیشنهادی اولیه در فاز یک آن می باشد (محصول مسابقه به صورت کامل در بخشی با همین عنوان در ادامه توضیح داده شده است). لازم به ذکر است در تفکیک زمین برای پیشنهاد مکان فاز 1، معیار هایی مانند امکان استفاده مناسب از دیگر فازها و عدم تاثیر گذاری ساخت این فاز بر کیفیت زمین باقیمانده حائز اهمیت است و در زمره معیارهای ارزش گذاری طرح می باشد. انتخاب نام پروژه نیز متناسب با عملکرد و مکان آن، بر عهده شرکت کنندگان است.


مدارک لازم جهت شرکت در مسابقه :

ضروری است مهندسین مشاور جهت معرفی توان تخصصی خود و همچنین شریک خارجی همکار (در صورت وجود) فرم ارزیابی کیفی (قابل دانلود از سایت)را تکمیل نموده در زمان مشخص شده به همراه مستندات مربوط به هر بند از جدول یاد شده، به دبیرخانه مسابقه تحویل نمایند.

لازم به ذکر است در مورد هر بند از جدول یاد شده موارد زیر مورد نیاز است:

  • 1- آگهی تاسیس
  • 2- لیست بیمه پرسنل
  • 3- مدرک یا گواهی فراغت از تحصیل معماران ارشد
  • 4- مدرک یا گواهی فارغ التحصیلی مدیر عامل
  • 5- رزومه مدیر عامل
  • 6- رزومه شرکت با توضیح کامل مشخصات پروژه ها
  • 7- توضیح کامل پروژه های اجرا شده
  • 8- تصویر رضایت نامه های دریافتی
  • 9- توافق نامه همکاری و رزومه شرکت همکار خارجی
  • 10- تصویر لوح های تقدیر

معيارهاي طراحي :

  • توجه ويژه به خلاقيت، نوآوري و تکنولوژي روز صنعت ساختمان
  • قابليت اجرايي طرح
  • خوانايي فرم و فضا در طراحي
  • تطابق فرم معماري با عملکرد مجموعه
  • توجه به اقليم، موضوعات زيست محيطي و صرفه جويي در مصرف انرژي
  • تطابق با هويت ايراني و اسلامي
  • امکان اجرا در فازهاي مجزا

شرح خدمات:

شرح خدمات مهندسين مشاور منتخب براي شرکت در مسابقه، از شرح خدمات همسان ارايه خدمات معماري مصوب معاونت برنامه ريزي و نظارت راهبردي رياست جمهوري استفاده شده است که با توجه به شرايط خاص پروژه تغييرات زير در آن اعمال شده است: ارايه طرح هاي سه بعدي که در شرح خدمات همسان ديده نشده است به شرح خدمات شرکت کنندگان اضافه شده است (ماکت براي تشريح طرح اختياري است). در شرح خدمات همسان که بصورت عمومي براي طرح هاي عمراني مورد استفاده قرار مي گيرد، برخي از عناوين مطالعاتي از قبيل بررسي طرح هاي هادي و جامع، مذاکره با کارفرما براي تعيين نيازهاي کالبدي پروژه و غيره وجود دارد که با توجه به تهيه برنامه فيزيکي مصوب توسط کارفرما اينگونه خدمات حذف شده اند. ليکن بررسي طرح هاي بالادست که در طراحي موثر است همچنان در شرح خدمات مشاورين مي باشد.


محصول مسابقه:

محصول شامل دو بخش طراحي مفهومي (Conceptual Design) کل پروژه و طراحي معماري فاز اول پروژه مي باشد که به صورت شاسي هايي به ابعاد 50*70 سانتيمتر (حداقل 5 شاسي و حداکثر 12 شاسي) ارئه خواهند شد.

مدارک مربوط به طراحي مفهومي:

  • شرح ايده (Concept) و سناريوي اوليه طراحي کل پروژه
  • سايت پلان کل مجموعه و مشخص نمودن نحوه دسترسي به پروژه و ارتباط بين هر يک از فازهاي پروژه، با مقياس 1/2000
  • تصاوير 3 بعدي به تعداد کافي که گوياي طرح و کانسپت کل مجموعه باشد.

مدارک مربوط به طراحي معماري فاز اول پروژه:

  • دياگرام ارتباطات فضايي همه طبقات
  • پلان اوليه همه طبقات
  • تصاوير سه بعدي به تعداد کافي که گوياي حجم و نماي فاز اول پروژه باشد.

ياد آور مي شود شاسي هاي ارائه شده بدون نام مي باشد و شرکت کنندگان موظفند به همراه آن يک عدد CD حاوي فايل هاي لايه باز پروژه به همراه نام و مشخصات شرکت به دبيرخانه نمايشگاه تحويل نمايند


مراحل مسابقه :

  • مرحله اول :

    مراجعه مهندسين مشاور به وب سايت

    www.8b-Iranian.com

    و يا دبيرخانه مسابقه و دريافت مدارک.

  • مرحله دوم :

    بررسي مدارک توسط برگزار کننده و مدیر مسابقه و در صورت لزوم درخواست رفع نواقص احتمالي مدارک توسط مشاورين

  • مرحله سوم :

    ارزيابي کيفي مشاوران توسط برگزار کننده و مدیر مسابقه و تاييد نهايي آن توسط هيئت داوران و تشکيل جلسه با حضور نماينده کارفرما و اعلام اسامي5 مشاور منتخب براي شرکت در مسابقه.

    تبصره 1: در صورت اعتراض هريک از مشاورين مراتب ظرف 3 روز اعلام و موضوع در جلسه داوري مطرح و نظريه هيئت قطعي خواهد بود.
    تبصره 2: چنانچه با توجه به ارزيابي کيفي مهندسان مشاور به تشخيص مدیر مسابقه تعداد مشاورين واجد شرايط براي شرکت در مسابقه کمتر از 5 مشاور باشد، مراتب با ذکر دلايل مربوطه به کارفرما منعکس گرديده و همان تعداد مشاورين واجد شرايط در مسابقه شرکت داده خواهند شد.مشروط بر اينکه کمتر از 3 مشاور نباشند.

  • مرحله چهارم :

    انعقاد قرارداد شرکت در مسابقه با شرکت های منتخب.

  • مرحله پنجم :

    برگزاري جلسه هماهنگي با مهندسين مشاور شرکت کننده در مسابقه(در صورت نیاز)

  • مرحله ششم :

    جمع آوري مدارک طرح هاي مسابقه و بررسي اوليه طرح ها و مدارک دريافتي از نظر انطباق با شرح خدمات و تهيه گزارش براي جلسات داوري.

  • مرحله هفتم :

    .داوری طرح ها توسط هیئت داوری و اعلام نتایج

  • اهدای جوایز
    رتبه هاي اول تا سوم

جوایز مسابقه

جایزه نفر سوم

جایزه نفر دوم

جایزه نفر اول


به منظور مساعدت با مشاورین شرکت کننده در مسابقه جهت تأمین قسمتی از هزینه ها، به هر یک از آنها در قبال دریافت چک تضمین، مبلغ 200.000.000 ریال پرداخت خواهد شد. در هنگام ارائه مدارک مسابقه چک تضمین مسترد خواهد شد.


در صورت تصویب هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن قراداد طراحی فاز 1 و 2 با رتبه اول منعقد خواهد شد و این مشاور به عنوان رکن ناظر در صندوق زمین و ساختمان پروژه ایفای مسئولیت خواهد نمود. قرارداد مربوطه متعاقبا بر اساس ضوابط صندوق منعقد خواهد شد.

درباره ما

کارفرما: سازمان ملی زمین و مسکن

آدرس: تهران، میدان ونک، خیابان شهید خدامی، سازمان ملی زمین و مسکن تلفن: 88870023

برگزار کننده: شرکت خدمات مهندسی و خدمات اقتصادی هشت بهشت ایرانیان

آدرس: تهران، خیابان ولیعصر، تقاطع بزرگراه چمران، کوچه نوری، پلاک 8، طبقه دوم تلفن: 26214162-021

مدیر مسابقه: آقای مهندس محمد علی دهقانی

دبیرخانه مسابقه: تهران، میدان ونک، خیابان شهید خدامی، چهارراه نیروی انتظامی، سازمان ملی زمین و مسکن، دفتر تجهیز منابع، برنامه ریزی و بودجه، دبیرخانه مسابقه معماری مجتمع نمایشگاهی و تجهیزات ساختمانی تهران تلفن: 88870023 داخلی 3150